新塘新闻，漂泊的你何时安定下来？
关注楼市很多年，身边这种劝不买房或者无理由看空楼市的人都很多，谢国忠是早期最典型的看空者，从2004年就开始唱空中国内地楼市，成为内地宣扬“房地产泡沫论”的第一人。
他曾经的言论包括：2010年7月，“楼市泡沫可能破于2012年”。2010年9月30日，“房价将跌至两个月工资可买一平米，未来五年大城市房价平均跌一半，泡沫破灭后中国部分房价会跌去九成！”2012年7月31日，“房价会大幅下跌80%，将像冰箱一样越来越低。”
这种类似的声音，题主有没有觉得很熟悉？但后面经历2013年、2016年两个楼市大年之后，楼市价值已经再没有人质疑了。
但同样买房，以前专家劝购房者要买市区、买CBD或者好地段。我按专家观点选房发现最大问题是预算不够啊，方方面面都完善的房子贵啊！于是我自己摸索了一套买房理论，近期已经选好要买保利花城纪了，在此分享一下选房想法。
如何判断一线周边的一块土地、一个社区的前途？
在此，不妨先给出我置业从化的4个判断标准：
看距离。距离的核心是未来到达城市中心的时间，而不是现在的物理距离。看资源。如政策资源、规划资源等。这些资源与板块实力密切相关，产业或者政策利好很大程度上决定板块未来发展得好不好。看直接竞争对手。在同样距离内，如果有另一个定位相同又比你便宜的板块，你的资源无意义。看开发商。有强大定位能力、成本能力、产品能力的房企，能充分挖掘地块的价值。从公里数看，从化离广州远，但从时间上看，从化与广州的距离，比你想象中的近。
14号线是有大站快线的，开通了广州地铁14号线，使得通勤时间直线缩短，从化市民乘坐快线3站直达白云嘉禾望岗，无缝对接地铁2、3号线，约1小时就可到达市中心。
相比之下，其他外围板块如南沙，目前仅靠4号线连接市区，而且没有大站快线，从金洲到珠江新城，站站皆停，最快也要80分钟才能到达市区。
花都同理，嘉禾望岗也是花都通往市区必经站点，但从通勤时间看，从化区中心到嘉禾望岗仅需3站，（东风-从化客运站-新和-嘉禾望岗），花都区中心到嘉禾望岗（从花都广场出发）需要8站。
看竞争板块，对新广州人来说，没有房票是最大问题！因为限购政策，花都、南沙并不适合所有广州人，在此不展开讨论。
每个新广州人置业前，排除政策原因后，受限于预算，通常会在佛山、增城、从化、清远四者中选一个，从置业门槛来看，以上四个地方都适合限购人群置业，但细想，佛山临近广州镇街已经全部限购，非限购区离广州远且发展未成熟，在广州工作买佛山，没有当地社保或者户口，意味着很难享受当地教育或医疗资源，所以佛山可以先放一边。
清远房价是几个不限购区域中最亲民的，但清远有硬伤：与天河、越秀等市区之间隔了一个花都区。意味着广州的政策、产业难以越过花都辐射到清远，试问，如果有产业导入、轨道交通建设，是不是先把利好放去花都，让广州自己的区先发展起来，再扶持清远？
另外，清远一大扣分点是仅有的广清城轨，通勤效率还不如21号线和14号线，试问如果只有睡城功能，楼市前景何在？
因此，清远比起增城、从化等广州刚需区域，后劲是不足的。
增城和从化都不限购，对刚需群体都足够友善，但与从化地段类似的增城朱村，价格早已和江埔和街口不能同日而语，相似的通勤时间，更高的置业门槛，没有太大必要，所以增城可以pass。
从化有两大优势：1、不限购，购房的政策门槛低。2、房价是广州11区中最低，意味着首付门槛低，是新广州人留在广州的最后机会和不二选择。
从资源看，当然，买房除了看价格，产业资源升值空间也是关键因素，从化的未来是否值得期待呢？
未来，从化即将迎来多个数十亿投资的大项目，包括总投资50亿元的苏宁华南总部即将落户从化，今年有望开工建设。
这是继立白集团从化总部（总投资约105亿）、广汽比亚迪新能源项目（总投资30亿）后，从化再落一子。
在广州2019年重点项目计划中，包括苏宁华南总部、立白华南生产基地、好莱客、澳捷科技等产业项目预计今年动工，大部分将在2020年完成。
此外，值得关注的是，广州市从化区政府与香港赛马会达成合作，落地首届世界级赛马表演赛，把世界的关注度再一次聚焦于从化。
近年从化的教育、医疗都在进步：除即将开通的地铁14号线外，从化未来将规划投入使用有一地铁、一轻轨、两高速，将进一步实现半小时生活圈，融入广州都市圈，总投资达上千亿元。
全区共有小学63所、中学27所、高等院校11所。北京师范大学、广东外语外贸大学、中山大学南方学院和广东实验中学、广州市执信中学等五大名校齐聚，让从化教育短期内逆天升级。加上清华大学五道口金融学院产学研基地、北京大学经济学院华南分院等名校资源，从化已经是当之无愧成为广州教育强区。
回归花城纪配套，项目15分钟内配套包括：
商业配套：欣荣宏·时代广场、广百百货、华润万家
教育配套：灌村中学、流溪小学、街口中心小学
医疗配套：从化人民医院、从化中心医院、南方医科大学第五附属医院
小区自带从幼儿园到中小学配套，未来广州市从化人民医院将搬至项目附近，将打造成从化最大的二甲级综合医院，另外，商业配套涵盖1.6万㎡商业街，生活非常便利。
看开发商，之所以选择保利花城纪，与保利以及花城纪本身产品力是有关系的，广东保利深耕广州27载，连续八年蝉联广州市场份额第一，可见其深厚的专业实力。2019年广东保利项目遍布广州10区，全城布局35盘，开发商实力强，房子住起来更放心。
而花城纪最打动我的，是对产品的挖掘上，同样户型省接近20平，相当于白送一间房
如果是刚需，可以多留意保利花城纪，以目前在售的61-105产品为例，61平产品可以做到紧凑两房，相同的紧凑两房市面上起码要去到75平才有。
68平可以做到紧凑三房，比市面产品省下近20平米。
市面上77平只能设计紧凑两房，保利花城纪能设计三房带主卫！实用性媲美100平舒适三房了。
90平三房全部房间朝南，还能做到全明设计，所有空间都有直接采光，告别黑房黑厨。
在保利花城纪，买四房不需要140平，只需要91平，相当于省下52平。
107平四房两卫可以做到三面采光，并带上刚需户型罕见的南北对流通透设计，主人房和客厅朝南，采光通风更佳，户型舒适度杠杠的。
这种堪称户型魔术师的做法，把空间利用到极致，让业主的任何一分血汗钱都花有所值。
在寸土寸金的广州，同等面积下多得一间房，相当收获几十上百万的红包啊！
另外，在同等的价格门槛下，相对较轻松地成为新广州人的同时，还可省下更多的交通时间和成本，省下更多的购房款，自身负担轻了，生活质量没有下降，愿保利花城纪的到来，可以帮更多广漂找到归属感。
实体中小企业怎么熬过这个春天？
大家好！
坚持！挺过去！
中小企业体量本身就存在规模小、银行信贷困难、现金流紧张、竞争对手众多、科研力量单薄、员工流动性大……等一系列问题。疫情当下，员工隔离在家，复工延后，对于艰难跋涉的中小企业更是增加了新的困难，影响最大的就是实体型中、小、微型企业。不能复工，只能硬性压缩各项支出，三个方面需要严控：1，生产原料。2，运营成本。3，人员工资。着重说一下人员工资，常言道：留得青山在，不怕没柴烧。复工前尽全力保障员工的工资足额发放，挺过当下暂时的难关，正常复工后员工一定会感恩企业，加倍奉还。即使企业困难重重亦不要轻易裁员，发放基本生活费，亦要带领员工熬过疫情，迎来春天。员工面对房贷、车贷、养育子女的生活重担，更会体谅企业当下经营中遇到的困难，只有大家团结一心，在党和政府的英明领导下，才能迎来抗疫全面胜利的那一天！
中小企业，咬紧牙关，坚持住，就能熬过当下难关。
历尽生活艰辛，感谢生活给予！
图片选自网上，如有不便，联系删除。谢谢！
你买的第一部手机是什么牌子的？
我用过的手机有诺基亚，飞利浦，三星，西门子，摩托罗拉，苹果，华为，小米，OPPO，VIVO，联想，金力。如今也只有华为，苹果.OPPO.小米，VIVO了，这就没什么好比的了，五大品牌手机，两个不同的系统，都很好用。
赣州可直达广州的高铁正式动工？
感谢邀请！
首先说明，赣州人可以通过广汕高铁和赣深高铁这两条线的交接，直接从赣州坐高铁到广州啦！按设计时速350计算，需要时间大概是不到两小时！
近日，广汕铁路在广州、惠州、汕尾三地同步开工！预计2021年通车！
有人要问了，通的是广州和汕头汕尾，关赣州直达广州的高铁什么事呢？先来看看站点图↓↓↓
上图是广汕高铁拟设站点 。再来看看赣深高铁拟设站点图↓↓↓
上图是赣深高铁拟设站点 ，对比广汕高铁和赣深高铁站点图有没有发现什么蹊跷？
下面就说重点吧！赣州能直接到广州、深圳、香港啦！

广汕铁路通车后，在惠州地区和赣深高铁惠州北站有联络线链接，广州地区开出的高铁将来可以经过惠州北站联络线直接转到赣深高铁，经过广东省内河源市北上江西到达赣州市、南昌市等城市。
2021年赣深高铁和广汕铁路通车后，赣州市开出的高铁动车组，除了能够直接到深圳北站和香港地区，还能直接到广州东站和广州站。
另外，据广州日报消息，将会成为广汕客专进入广州“第一站”的增城火车站远期还将引入赣深客专增城支线、松山湖支线等，即未来高铁可直达汕尾厦门和江西。
也就是说！咱们赣州人可以通过这两条的交接，直接从赣州坐高铁到广州啦！按设计时速350计算，需要时间大概是不到两小时！
广汕铁路预计2021年完工。根据今年3月的环评公示，广汕铁路计划2017年开工，总工期4年，总投资432.1亿元。广汕铁路全线设8个站，其中广州市境内有2个（新塘站、增城南站），惠州市境内4个（罗浮山站、博罗站、惠城南站、惠东南站），汕尾市境内2个（赤石站、汕尾站）。根据此次信息公告，新建广州（新塘）至汕尾客运专线新塘站、增城南站、罗浮山站、博罗站、惠城南站、惠东南站和赤石站共计7座车站，新建线路总长206.2公里，铁路设计行车速度350公里/小时，工程投资估算总额432.1亿元，建设工期4年。

赣深客专预计2020年完工。赣深高铁是国家“八纵八横”高铁主通道——京港（台）通道的重要组成部分，是一条长三角与珠三角间交流的重要通道，2016年12月底已动工开建，建设工期为4年。
赣深客专项目设计时速350公里，全长432公里，其中在赣州境内136公里，设赣州西、信丰西、龙南东、定南西4个车站。
项目力争2020年建成，届时将与昌吉赣客专基本同步通车。该铁路项目是国家高铁主要通道京港（台）通道的重要组成部分，是我省打通“北上南下”高铁大通道的基础性战略工程，与在建的昌吉赣客专、合安客专、新开工的安九客专一起，构成我省又一条南北走向的高铁大动脉。
我们大赣州真的朝着高铁城市进发了，让我们拭目以待吧！
（综合网络）
增城两盗贼组队半小时撬3个保险柜？
增城两盗贼组队半小时撬三个保险箱盗50万一天后落网，神速破案，再高超的犯罪手法都规避不了法律的侦破，严惩不贷。事情发生于2019年8月10日早晨，位于广州增城新塘镇市民苏先生早晨上班进公司时发现屋内疑似有撬门的痕迹。
经过清点发现，办公室一楼，二楼，业务室以及财务室门被撬门，财务室的保险柜现金50万不翼而飞。
随即苏先生拨打110报警。
接到报警后，曾城警方联合白云警方成立专案组进行调查走访，并抓获嫌疑人据查，民警通过技术手段以及周边走访调查，很快锁定嫌疑人的身份和落脚点。
8月11日早晨8时许，专案民警在白云警方的配合下，在位于太和镇抓获黄某言，现年39岁，现场缴获赃物，手表二个，金戒指一个，现金28万。
13日12时许，另一名同伙在广西百色市田阳镇落网，现年37岁，当场缴获现金19万，另通过审讯，在白云区一水塔处又追回赃款6万元。
两人系老乡，黄某言黄某因见面一拍即合而不谋而合。据了解两人交代，他们二人是老乡，黄某言有犯罪盗窃前科，两人见面一拍即合，决定组队重操旧业，下手盗取苏先生的50万现金。
目前苏先生丢失的钱物已基本悉数追回。两人将面临法律的严惩。
盗窃是犯法的，不是自己的钱财最好不要碰，他们二人明知道还故作犯，应该重重处罚，长长记性。也侧重说明了交朋友一定要慎重，以免被其行为想法所影响，走上不归路。
财务大额现金一定要妥善放置，尽量放置在银行，少量备用即可。放保险柜不一定是安全的，所谓魔高一尺道高一丈，再好的保险柜都有被盗窃的可能，防 和盗同等技术都是不断升级的。
现在的天眼摄像头到处都是，作案是无处盾行的，到案是迟早问题。在此奉劝有此贪便宜不作为想发财的人，端正自己的思想，不要去触碰法律的底线。
专案民警如此快的速度下就破解了案情，为你们大大的点赞，有你们在，百姓的财产人身安全得以保证。你们辛苦了。
品逸生活，留住感动。大家有什么不同见解观点请于下方留言评论。关注我，了解更多的奇趣热点，记得点赞哦！
