珠江期货，中山的房子还有升值的空间吗？
感谢邀请回答，我是中山人，我以本地人的角度分析这个问题。
中山的房子，还有升值空间，不过还需要5年以上。
中山地处粤港澳大湾区的比较核心位置，珠江口西岸，毗邻珠海、佛山、广州等城市，与深圳隔海相望，与深圳的交通工程深中通道即将在2024年通车使用。
中山市目前的一手房平均房价为1.1万元/平，二手房平均房价为1万元/平，房价以城区的几个区镇较高，特别受到深中通道的利好，通道出口的区域尤为明显。
不过，中山的这个房价，对比相近的广州南沙、珠海、对岸的东莞等，均属于较低的水平，甚至比江门地区的一些区域的房价还要低。
因此，目前的房价低，未来肯定有升值的空间。
再次，中山的房价在未来3年没有太大起色影响中山的房价，有多种原因，在深中通道利好消息之前，中山的供地模式与正常的模式差别，导致，很多房企基本不考虑进入；后面供地模式改变后，房企大举挺进中山，但是，政策消息不能当饭吃，最重要的还是“人才”问题。
中山缺人，很缺，一直都缺。中山市人口300多万，这个放到一个这么核心位置的地级市，而且面积并不小，仅仅只有300多万常住人口，真的说不过去。人口少导致内需不足，甚至在房价高企的情况下，流失了一部分人员。
因此，我觉得，中山解决不了人才引进问题，房价是较难提升的。
这个道理和“鹤岗5万元房子没人要”的道理一样，虽然便宜，但是，买房的人并不在那边生活，买了要干嘛？
最后，中山的房价长远看来会涨的比较明显中山市今年已经放出了重磅的人才引进政策，而且，我相信下一年会有更大的提升空间。
随着中山内外交通网络的完善，加上内部各项软硬件的优化，在宜居城市光环之下，必定能够吸引到众多广深外溢的人才进入落户，共建美好繁荣中山。
这个时间，我觉得大概5年时间。到时候的房价？5万？嗯！
以上是我的一些分析，考虑不周之处仍望提出，谢谢。
广发银行的总部在广州哪里？
广发银行的总部位于广州市天河区，具体位置在珠江新城CBD中央商务区的广发广场（广州国际金融中心）。广发银行是广东省最大的商业银行之一，总部设在广州市，位置在商业区域中心的广发广场。该位置在业务联系、交通便捷等方面都有着重要的地理优势。此外，在广州市中心的位置也说明了广发银行在广州及粤港澳大湾区的重要地位。广发银行是一家综合金融服务企业，拥有银行、信托、保险、期货等多元化业务，此外还有广州旅游发展有限公司、广发信息科技等相关子公司，构成了广发集团。广发银行总部的地理位置对于广发集团的业务拓展和相关子公司的发展也具有重要的作用。
为什么现在还有很多人喜欢在银行存定期？
老家的征地款50万元到账之后，我爸未和我商量就把这50万元全部在银行存了定期，我始终觉得他很傻，后来我妈说的一番话，让我后悔地连扇了自己3个耳光。
从小到大，一直都觉得我爸是一个非常勤奋的人，从菜农到果农，到电工，再到包工头……我已经记不清他到底做过几份工作了，可以说我爸哪里都好，就唯一有一个缺点：爱去银行存钱。
每去银行存一笔定期存单，她都会在一个笔记本上做一笔帐，然后夹在笔记本里面，这么多年下来，他在银行存的定期存单已经快把他那个笔记本给夹满了。
我实在想不清楚，那么多种的打理钱财方式，我爸偏偏选了最傻的一种，不但利息低，连通货膨胀都跑不赢。
如果想拿高收益，可以买理财，买基金，买股票啊，我身边的朋友买基金的都赚了不少，我也试图向我爸宣传过这些产品，可他都是默默地听着不说话。
去年，因为新修高速公路经过我们村子，我们收到了50万元的征地款补偿，本以为这笔钱到账之后，我可以换一辆新车的。
可是我爸坚决要把钱存进银行，气得我很久没有跟他讲过话，我实在受不了他这种愚昧的思想，现在还有谁在银行存钱啊，利息那么低。
后来实在呕不过去气，找我妈去吐槽我爸，以为我妈会开明一点，和我站同一阵线，说服我爸不要再把钱存进银行。
没想到却遭到我妈劈头盖脸的一番训斥：别以为多读了几年书就什么都懂了，你这么瞧不起银行存款，你倒是说说，你读书的钱哪里来的？你房子交首付的钱哪里来的？你买的那辆车的钱从哪里来的？还不是你爸妈一分一毫存出来的？
稍微有一点钱就大手大脚，小米手机一出新品你就换一台，你出来工作也好几年了吧，收入也不低，你说的那些投资方式那么好，为什么你没有攒下什么钱来？刚到手的1笔50万元你就想花出去，你让我们两个以后怎么养老？依靠你这口袋没有一分钱的人？
我顿时目瞪口呆，百口难辩，确实我出来工作好几年了，收入在我们这个城市里，算是中上水平，可确实也是没攒下什么钱，我买的基金有赚也有亏，最后还是没什么结余。
通过我妈的一番话，我才知道，原来我上学的学费，我房子的首付还有我现在开的这辆车的钱，都是我爸在银行存出来的。
于是我找我爸道了歉，并狠狠删了自己三巴掌，同时也向我爸请教了我心中的疑问。
我问我爸：爸，为什么你有钱就要去银行存钱？我爸笑着说：你是不是觉得银行存款利息太低，不是最明智的选择？
可是你知道吗？你爸我除了会去银行存款，其他的什么理财，基金都不懂，不懂就不应该碰，你说对不对？
再者，银行存款的利息并不算太低，最重要的是安全有保障，我每次工作领到工资，只留下够我们日常开支的钱，剩下的钱都存进了银行的定期，比放在家里要安全得多。
把钱在银行存为定期存款之后，钱就没有办法了那么快取出来，那么也会激励我更加努力的工作，不然手头上的余钱就不够用。
别小看银行的存款利息，有句话叫“慢就是快，快就是慢”，你看看你玩的那些股票，基金，涨跌够快了吧？最后你赚到钱了吗？反正你爸我是玩不了这种心跳，还是在银行存款比较安全，有稳定的收益。
我又问：我听人说，银行存的这点利息，都追不上货币贬值，爸，你觉得呢？我爸沉思了好一会，然后说：其实我并不认同别人说的那么快的货币 贬值，我也听过别人跟我讲，今年存进银行1万块明，明年就只值9200了。
我不懂别人这个数据到底怎么来的，可是我感觉物价上涨并不是很快，十年前我买青菜两块钱一把，现在还是两块钱；十年前买鸡蛋五六毛一个，现在还是五六毛一个；20几年前大哥大手机几千元乃至上万元一台，你再看看现在几百块就可以买一个手机了。
再说，如果真如别人说的那样，每年物价上涨 10%，货币贬值10％，那么7年后，现在的一万块就只值得5000块。这么说的话，你想一想，7年前你5000块的工资到现在能涨到1万块吗？工资都不上涨物价上涨那我们还怎么活？
最后，别小看银行存款的利息收入，你想想看你读书、买房、买车、结婚的钱都是哪里来的？
说到这里我才恍然大悟，原来我爸通过这么多年存款下来，靠利息已经供养了读书，买房，买车，结婚的费用，真的非常了不起，再想到自己口袋空空，真该向我爸学习。
然后我爸给我总结了 他的存款经验：
第一、要学会选银行存钱不但要讲究利息高，还要讲究存取款便利，否则你今天在这个镇子上存个款，明天到隔壁镇办事就取不了钱，那得多着急啊。
当然不同的银行的存款利率相差非常大，像国有四大银行，也是近几年我们镇子发展得比较好了才开立新网点，他们的银行虽然比较大，但是利率一般 不是很高。
像一年期的定期存款年利率是2.2％左右，两年期限的定期存款，年利率是2.8％左右，三年期的定期存款，年利率是3.5％左右。
相对来说农村信用社的利率就会高了不少，而且基本上每个乡镇都有他们的营业网点，办理业务还是比较方便。
目前农村信用社一年期的定期存款是2.25％，两年期的定期存款是2.85%，三年期的定期存款利率是4.125％，五年期的定期存款是4.55%。
两相对比之下，能有4.55%的利率，已经非常不错了，所以我这些年来一有收入都是往农村信用社存。当然，你在城市里得多走几家银行，多看看，对比后才好下结论。
第二、要会选时间。不去银行存款的人或者很少去银行的人并不知道，每年的12月，1到3月是去银行存款最好的时间。
每年到这些时间节点，银行都会搞活动，像12月，是银行年终冲刺 任务指标的最后一个月，银行完成不了任务，就会被罚工资扣钱，所以他们会在这个时间点搞活动 多拉点存款，往往这个时候利率也会比较高。
像每年的1到3月份，是银行的开门红时间，我有个兄弟告诉我，银行每年都会下达任务，越早完成奖励就会越多，所以我们常常能看到1到3月份，银行会搞开门活动拉存款。
每年我去银行存的钱，到期之后，我都会留下来等到这些特殊的时间再去存，最高的时候五年的定期存款能达到5.225%的利率，按照这个利率存款，我在银行存的钱 15年就能翻一倍。
第三、要会灵活存款。去银行存款，不是你有多少钱就一股脑存到一张存单去，就像我们这次的50万征地款，如果我全部存到一张定期存单，存款5年期，年利率5.225％，到期利息是130625元。
可是假设第五年，我们家突然要用到10万，就得提前把50万这笔定期取出来，全部按活期存款利率0.35％计算，那么最后只能得到8800左右的利息，损失了近120000元。
可以见得灵活存款的重要性，那么我们该怎么灵活存款呢？
还是以这个50万做例子，我们可以把它分成五笔10万块，存为五张定期存单，那么 即便日后有急用钱的 需求，随便取其中一张定期存单也不会影响到其他存单。
对此，富立耶的看法是：首先，我认为那些坚持去银行存定期的人，并不是愚昧，而是以他们能理解的方式去获取他们能力范围内的收益。
其次，在银行存款的利息并不低，积少成多，集腋成裘，相对于高风险的投资来说，银行定期存款无疑是最稳健的方式，能给咱们老百姓带来稳定的收益和幸福感。
再次，那些坚持在银行存定期的人，其实也是他们的一种生活方式，他们把手头上的钱强制存到了银行，只给自己留下一小部分，同时激励自己努力工作，获得更多的回报和进步。
最后，我认为不管怎么样，在银行存下一笔钱很有必要，大家都要有危患意识，有一笔存款，能让自己和家庭，在今后的生活过得更加从容。
对此，你有什么样的看法？你觉得我说的对吗？
中国能有多少亿万富翁？
中国能有多少亿万富翁，多少千万富翁？这是大家都很关心的问题，对于富豪的统计，胡润的数据可以说是最权威的。在今年4月，胡润研究院发布了包括中国大陆和香港、澳门、台湾地区的《2017年度胡润财富报告》，报告中对中国的富豪们有了一次较为系统的统计。
1、香港地区千万富豪最多
尽管当前香港的GDP正在或已经被大陆一线城市赶超，但无疑香港依然是一个非常成熟的经济社会，其中也是高净值人群最密集城市。胡润数据显示，香港平均每34人中就有1人是千万富豪，2017年香港人口为740.98万人，也就是说香港大约有21.79万名千万富翁。
其次是北京，每83人中有1人是千万富豪，即北京大约有26.18万名千万富翁。第三名是则是中国台北，平均每86人中就有1人是千万富豪，即台北大约有3.12万名千万富翁。
反观全国，中国大陆中每940人中有1人是千万富豪，每1.4万人中有1人是亿万富豪。
2、千万富豪家庭帝都北京最多
广东省作为中国改革开放的前沿阵地，拥有着比较雄厚的资本积累，在国内GDP排名中也是稳坐第一。
就千万资产高净值家庭分布来看，广东连续2年排名第一，且同比增加2.8万户，达26.8万户；北京第二，千万资产高净值家庭同比增加2.5万户，达26.3万户；上海第三，千万资产高净值家庭同比增加2.5万户，达到23万户。
3、亿万富豪家庭，北京领跑；亿万富豪个人，香港第一
从数量上看，北京依然是拥有最多亿万资产超高净值家庭的地区，达到17400户，同比增长11.5%。但这些家庭当中并不是说他们就拥有一个亿的现金，这些财富会以各种资产的形式存在，比如房子、股票等等。所以如果计算一亿以上可用于投资资产家庭的话，会比实际的要少。胡润数据显示，北京地区拥有亿万可投资资产的超高净值家庭数量有10300户。此外，按照国际标准衡量，即3000万美金国际超高净值家庭，高达11300户。
如果看个人的话，香港依然是中国最富有的地区。从亿万资产超高净值人群来看，香港每600人中就有1人是亿万富豪，即香港大约有1.25万名亿万富翁。
其次是台北，每1200人就有1名亿万富豪，即台北大约有2235名亿万富翁。上海大约有1.51万名亿万富豪。
我有一百多万到期了？
我老家村里有个老人，年轻的时候特别厉害，很早的时候就出去闯荡，不过40来岁就衣锦还乡了。当时他是我们村里的风云人物，我们村里的第一个万元户，没想到现在老了，他会成为一个只能靠捡破烂为生的糟老头。
这一切都源于他把那一万元存入了银行，然后混吃等死，最终等来了自己的悲剧。
讲到这里，大家已经知道我要讲的是通货膨胀了，没错！我就是这么俗，谁叫一涉及到理财，通货膨胀是大家永远避不开的最大阻碍呢。
怎么越过阻碍？其实看了上面的故事，大家也没必要太过悲观。前几十年是中国的飞速发展期，从吃不饱肚子到现在能拿着手机玩头条，中国真的是用了飞一般的速度，所以也造成了非一般的通货膨胀速度。
现在，我们的经济发展已经开始趋缓，通货膨胀速度也开始平缓下来，基本上保持在3%左右的增长水平，所以我们在选择理财产品的时候，只要能做到收益率超过3%，就能跨过通货膨胀的陷阱。
这样的产品有哪些？如果存银行的话：
三年以上的大额存单是能做到3%以上的，但是现在有一个问题就是：利率处于持续下行趋势。
也就是说你现在存银行还能跑得过现在的通货膨胀，但是过几年就不一定了，到时候我们还得找其他的投资品种。
然后就是银行理财和短债基金（货币基金排除，现在收益已经低于2%了）
这两种其实也都是存款类产品，风险稍微有一点点，问题不大，收益在4%左右。相对来说，短债基金肯定是要好一些的，因为几天就可以取出来。
现在世界变化得太快，其实有期限的产品我都不太回去投资，因为谁也不知道会发生什么，比如P2P，当年那么火爆，现在跑得没剩下几家了。
言归正传，最后的压轴是长债基金
长债就是长期债券，还本付息类，短期会有3%内的价格波动，长期收益在6%到10%，注意，我这说的是纯债券基金，没有股票，没有可转债的那种。
其实我觉得定期都拿得住的话，债券基金应该也拿得住，你只要不看它就行了，最重要的是前面的投资品种都只能勉强平衡通货膨胀，这个才是能真正给你带来收益的。
至于股票类的，我就不推荐了，估计你也不想投资这种风险比较大的品种。
总之，如果你只想抵抗通货膨胀，可以买银行理财和短债基金，如果你还想要点真实收益，就去投资纯债基金，买入后装死就可以了。
